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珂尔:一定要先看了这个再购房哦

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郑州

买房的观念真的需要改变了

从居者有其屋到居者优其屋

房地产走过了近三十年,可以说从黄金走过了白银时代又走向了钻石阶段,但钻石阶段不是普遍现象而是分地区分项目的,如今买房的观念真的发生改变了,穷人都在买房而富人都在买.

正文共计4815字19图,阅读预计13分钟

虽然珂尔是以规划分享为主的公众号,但毕竟大部分家人还是有考虑购房的需求,无论是首次刚需置业还是二次改善置业,亦或者投资型的投机客;由于多位珂尔家人希望能分享一下购房方面的建议,因此大力结合工作经验和近一段的学习考察,今天就简单与大家聊一聊房子和生活吧!

自从“房子是用来住的不是用来炒的”概念提出,国家就不断进行房地产相关方面的调控加码,可以肯定的是,这项政策不会改变而且还会适度加强,那么在这样一个大的环境下,大家今后该如何置业呢?

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?郑州CCD全景效果示意图

购房置业

投资客建议急刹车

XX其中一个最大的见解是,中国的经济发展已进入一个新的节点。无论是就业还是创业,甚至是生活,固定在一个地方的模式已经成为过去。未来会有很多变化(最明显的现象)。也就是说,所有主要城市都急于招募人才。直接匹配是人才公寓的建设。仔细看看郑州近年来开设的有天赋的公寓数量是惊人的,见下图。其次,国家正在控制住房投资的投机行为。会更严重。即使您投资的房屋价格上涨,仍然难以实现。可能没有价格,或交易缓慢。最后,未来交易的成本可能会增加。根据价格上涨率严格控制价格,然后计算价格上涨,很可能是忙碌到底。因此,投资投机者,建议尽快制动,除非你有足够的阻力和跌落压力。

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?郑州第一批青年人才公寓的分布情况

购买房屋买家

改善客户睁开眼睛

由于首次置业是一个过渡期,因为工作稳定且家庭变化,将涉及购买房屋的第二次改善。因此,当您只需要顾客买房时,您可以根据自己的个人情况选择,但您可以充分考虑这些。因素更好;今天我们专注于改善顾客,我们为什么要改进,说白了,改变生活环境,改善生活质量,让心情愉快,让身心健康,从而延长生命并过着生活的真谛.

那么我该如何购买一个非常适合我的改进列表呢?在这里,我必须提醒你,你不能被蒙蔽。今天,您将通过两种现象来解释。第一个是小编访问郑州最受欢迎的地区之一常州湖新区。透过这个领域看是非常令人震惊的。从环境到房地产,发生了迅速的变化。目前,该地区的几个热销项目即将结束四个中心的建设。特别是奥林匹克体育中心即将投入使用,区域价值一度突出。这是每个人都需要改进的首选场所之一。

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?郑州四中心彩图

但是,有必要告诉大家,虽然这是同一地区的房地产项目,但差异仍然很大。毕竟,除了支持,行政和文化服务,绿色公路网,湖泊和绿地等,可用于房地产的长西湖面积不够大。开发的土地实际上并不是太多,情况确实如此。价格飙升。从目前的公共价格来看,过去六个月的价格不到七八百元,价格从二千升到三千元。

看看奥林匹克体育中心周边的热销项目,小编想提醒大家,最好睁开眼睛,不要被展览中心和模特区或样板房蒙蔽,其中有几个非常好位置,风景,公寓类型和口碑都很好;但仍有几个项目仍然存在问题,但从效果图和宣传材料的角度来看,地理位置优越,还是着名企业的发展,但看完现场后,我不禁被吓坏了。位置还很热,这些客户真的不会考虑未来的生活吗?你明白吗?仍然被蒙蔽了?

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?中州四大中心效果图

我忍不住想起来了。近年来,一些住房公司要么在城市选择房屋,要么开房,要么在晚上选择房屋。目的可能是避免一些信息。这是采取这些措施的最佳方式。

事实上,还有另一种现象,即在不久的将来更多的权利保护,无论是延迟交付,质量问题,匹配还是噪音。这种权利保护现象的出现一开始并不受控制。我真的希望在选择项目时,首先要考虑的是买房的真正目的。其次,有必要去项目现场,特别是你选择的建筑。地板,看起来更有用!第三,加入缪尔家族,看看规划。换句话说,无论您是第一次购买房屋还是改善购房,您都必须考虑项目所在的大面积和环境。毕竟,我们可能在这里生活了几年甚至几十年。年。那么影响我们生活空间的最大因素是什么?是污染,噪音还是辐射?

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?郑州奥体中心夜景照明效果图

在小编看来,无论是污染,噪音还是辐射,这些都是至关重要的,因为这些都是直接或间接地影响我们的身心健康,针对其他如支持,交通等,随着人口的增加,城市的发展迟早应该是完善的,所以不要担心,所以今天我们首先应该首先传播污染,噪音和辐射,这样每个人都可以在买房时参考它。

首先,辐射会影响身心健康

辐射是影响我们身心健康的主要因素,因为国外的研究表明,高压辐射与儿童白血病有一定的关系。同时,它也会影响老人的睡眠。以下是国外分析的截图:

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?高压线分布示意图

最后,变电站和高压线路对我们的身心有影响吗?自1996年以来,世界卫生组织已组织了若干国际专业组织和60多个成员国开展全球电磁场方案。该计划持续了十年,并于2007年发布了正式的评估报告。相信在公众日常生活中经常遇到的低频电磁环境不会造成实际健康问题,只要它在低频电磁场的国际标准。确保公共健康和安全,包括儿童和孕妇。

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? 14号线Starry Skyline主变电站的位置

如果世界卫生组织确实没有影响力,那就有点尴尬了。我真的没有发现真正的高端项目周围有这些因素,我没有发现GWY社区是在这些因素附近被选中的。

其次,噪音影响身心健康

噪音是影响我们身心健康的第二大因素。在我们的生活中,噪音污染已成为主要的公共危害。你知道噪音的危害吗?噪音对儿童有什么危害?根据国家标准,住宅区的噪音白天不应超过50分贝,晚上应低于45分贝。如果超过此标准,将对人体造成伤害。年轻人一定不要忽视这个问题,因为白天你出去工作,其余的家庭就是孩子和老人。

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?渤海高架四环高速公路实景图

噪音对儿童的身心健康非常有害。由于儿童的发育尚未成熟,器官和器官非常脆弱。无论是体内的胎儿还是世界各地的孩子,噪音都会损害听觉器官并使听力丧失或丧失。据统计,目前世界上有7000多万聋人,其中相当一部分是由噪音引起的。专家研究证明,家庭室内噪音是儿童声音嘶哑的主要原因。如果您的噪音超过85分贝,耳聋可达到5%。

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?正西高铁实景图

对于幼儿来说,噪音危害尤为明显。经常处于嘈杂环境中的婴儿不仅会听力受损,还会智力发育。由于噪音是由感觉神经损伤和毛细胞损伤引起的,因此难以修复,噪音也会影响睡眠,休息和记忆力减退。这也是对学习的一种伤害,没有任何伤害。

对于老年人来说,噪音危害也很明显。随着年龄的增长,老年人的身体素质普遍下降。会有听力和视力下降,有的还会有各种老年疾病,如高血压,心脏病,胃肠疾病,糖尿病,失眠等。因此,老年人必须防止噪音干扰。

第三,污染会影响身心健康

经过几年的建设,郑州新立新电厂加快了长溪湖新区的建设。随着全国少数民族运动会的到来,供电功能将全面启动。据了解,已经奠定了奥林匹克体育中心的新发电厂。压力试验已经投入运行,郑州市新立电厂将完成历史使命,退役。

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?来自网络的新电厂吹测试图片

虽然郑州西南新电厂采用超临界燃煤发电技术,但设计标准为“近零排放”或超低排放,其排放标准与天然气排放标准相同。但毕竟它还在燃煤,这将影响空气质量和视觉效果。

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?新发电厂覆盖5公里

The new power plant is located in Luzhuang Village, Jiayu Town, Puyang City (to the east of Xihuan Expressway and south of Xintian Avenue). It covers an area of 800 mu with a total investment of 6.6 billion yuan. It plans to build two sets of 660,000 kilowatts of cogeneration units. The power plant is about 6,000 meters away from Changxi Lake New District, about 9000 meters in Erqi New District, about 5,000 meters in Zhongyuan New District, about 3,000 meters in Donglin Lake Scenic Area, and about 7,000 meters in Livable Health City.

Well, it’s sin to say more. I hope everyone has their own selection criteria. Xiaobian is just a kind reminder. After all, it’s not an expert in this area. Let’s take a look at the following new online news. The family will have some inspiration and help, Understanding Nature Understandin, look down.

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The world is getting more and more crazy:

If you have no money, you are stealing money, and you are struggling with money.

When the wealthy people in China are still trying to buy a house with the power of the whole family, those rich people are already secretly changing their targets.

For example, recently, a group of Chinese rich people went to Ukraine to buy a news news that was raging:

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The four richest people went to Ukraine to carry out anti-aging treatment for embryonic stem cells. This treatment cost 600,000 yuan. The Chinese rich think that they will be hot and even have good vision the next day.

They expressed their willingness to spend 4 million young and 30 years old, as long as they can live long and healthy!

Money is not a problem for them. 600,000 yuan, and there is no big difference with the daily arrangement of a very expensive trip.

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In the past, we used to say that life is equal for everyone, and time is constant for everyone.

xx而现在,我们不得不承认:在金钱和权力面前,生命正在变的不平等,时间正在变的有偏见……

这件事说明了一个大道理:房子,最终无法成为人们的终极寄托。

想想看:如果“无人驾驶+智能交通”普及,大家远距离上班就更不是问题;如果VR(虚拟现实)技术的成熟,远程办公、上学、医疗都成为可能。

到那时,学位房还重要吗?地铁房还重要吗?城市还有明显的中心吗?

未来,能够承载人类终极寄托的,只有时间。

想象一个这个场景:2050年,80岁的小明办理了退休,确实老了,自己的DNA健全程度越来越差,疾病和癌变始终伴随着他。虽然寿命快到了,可是家里还有110岁的老娘要赡养,自己买不起延寿的药物,更换不起器官和身体,只能慢慢走向死亡。

而在公司里的健身房里,癌症痊愈后的董事长还在美女教练的陪伴下举铁,110多岁的人了,花了15亿更换了心肺,注射了 1针2000万的抗衰老药物,如今看起来和50岁的人差不多。

对于小明来说,时间公平吗?世界公平呢?

世界上所有公平的东西,正在一点点被消灭!

未来社会,很可能变成一个付费网游社区,能够活多久,取决于你充值的费用。这就是电影《头号玩家》所描述的那个故事!

未来不同层次的人类,很有可能生活在不同纬度的世界里。

技术的进步,将我们人类的竞争,甚至最终的货币体系,都指向时间战场。

xxxx治疗癌症,延长寿命2年,改变心脏都是明确定价的,与时间有关。当我们看到上层阶级的大人物并且有能力从天空中再借500年时,当他的孩子们开始从云中下载各种反日技能时,他们仍然是平凡的生活,看着愚蠢的孩子们没事做。你会守卫房地产吗?

因此,不要停留在过去的估值系统中让人陶醉,甚至拼命添加杠杆。

记住:只抓住时间,是人类的终极战场!

疾病的恶化,癌症的发病率越来越高,越来越年轻,越来越多的难治性疾病。有必要知道任何疾病都可能导致你的生命崩溃。

大多数人为了拥有更多的物质和空间(房屋),仍在改变他们的钱。在未来,他们只需要用钱改变自己的生活。

作为一种价值标准,“买车买房”的时代正在离开我们。无论房产是70年还是无限期,对你来说都没关系,因为那时你肯定已经走了。

因此,每个人,请不要沾沾自己获得的物质和空间,最重要的战斗将立即上演,请有意识地思考以下问题,如果有想法,最底层的消息互动:

你能活多久?

你是为了钱还是为了健康?

你和父母一起度过多少时间?

你和孩子一起度过多少时间?

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这次分享的结束,关注缪尔,了解过去令人兴奋的内容,看看房地产的规划和理解,并迅速加入家庭目前的福利家庭6直接通过配额直接回复'家庭',开启幸福生活

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